+1

de Noorderstreek fase 3B

5012, Tilburg
van € 1.000,- tot € 1.200,-

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.
Een andere unieke: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken.
Oplevering van de woningen staat gepland voor medio Mei.

Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerkingen. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

De 14 woningen van MorgenWonen worden gebouwd in De Noorderstreek. De kavelgroottes van de tussenwoningen variëren van circa 105 m2 tot 120 m2 en de kavelgroottes van de hoekwoningen variëren van circa 110 m2 en 180 m2.
Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa 6 m2. Het dak van de woningen is aan de zonzijde bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met gebakken dakpannen. Parkeren kan openbaar aan de voor- en/of achterzijde van de woningen.

De woningen van MorgenWonen worden woonklaaropgeleverd. En woonklaar is ook écht woonklaar.
Alle wanden op elke verdieping worden airless witgespoten, als ook de plafonds op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping wordt een pvc-vloer gelegd, op zolder ribtapijt en op de trappen vloerbedekking.

De badkamer en het toilet zijn van alle gemakken voorzien. Zelfs RVS-accessoires zijn bij oplevering
aanwezig! Met een fraai wastafelmeubel, Villeroy & Boch sanitair en een glazen douchecabine is de badkamer klaar voor luxueus gebruik. Bovendien wordt de badkamer voorzien van vloerverwarming, die samen met de elektrische designradiator zorgt voor behaaglijke warmte. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond worden voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast). Een aangenaam wooncomfort, ook
daar staat MorgenWonen voor!

De woningen worden daarnaast uitgerust met een luxe keuken met A-label inbouwapparatuur, die in een hoekopstelling wordt geplaatst. Met vaatwasser, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. In de achtertuin wordt tevens een zonneterras en een pad naar de berging aangelegd. Deze berging is ook al in uw achtertuin geplaatst. Zelfs het gras in de achtertuin wordt ingezaaid.

Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!

Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt.

De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht moet worden aan- en afgevoerd.
Door dit slimme systeem gaat geen energie verloren aan het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTWsysteem
(warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte in uw woning. Zo is minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor informeert u continu over de hoeveelheid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben.

ALLES KANT EN KLAAR BINNEN EN BUITEN!
De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde indeling. De gebruiksoppervlakte van de woningen is circa 118 m2. Met uitzondering van de woning met een dwarskap. Die tussenwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 124 m2. Elke woning heeft een berging van circa 6 m2.
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant- en-klaar voor u is aangelegd.
Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier vindt u uw wasmachine aansluiting
en heeft u alle ruimte om zelf een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren.

Huurvoorwaarden
Huurperiode onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
Waarborgsom 2 maanden huur
Inkomenseis 3,5 x de huurprijs

Huurcontracten worden aangegaan voor minimaal 12 kalendermaanden, daarna volgt stilzwijgende verlenging.
De huur kan na 12 maanden worden opgezegd door huurder met inachtneming van 1 kalendermaand opzegtermijn.

De waarborgsom bij het aangaan van de huurovereenkomst bedraagt twee maanden huur
De inkomenseis bedraagt een (gezamenlijk) brutoloon/inkomsten van minimaal 3,5 x de huurprijs
Als onderdeel van de beoordeling van een huurder wordt een ID-/kredietcheck gedaan
+ Lees meer

Omgeving

Tien minuten ten noorden van het centrum van Tilburg woon je prachtig en comfortabel in de wijk Noorderstreek.Het totale plan van de Noorderstreek is zo’n 8,5 hectare groot. Het wordt een gezellige, dorpse wijk midden in de stad. Gemoedelijk en kleinschalig van opzet. Onderdeel van het stadsdeel Quirijnstok, is het Quirijnstokpark een mooie groene plek in de stad. Tilburg is een enorm veelzijdige stad met veel nieuwe gebieden in ontwikkeling. Natuurliefhebbers, cultuurliefhebbers, feestvierders, sporters: voor iedereen is er veel te doen! Ontdek alle deelgebieden met elk zijn eigen karakter; alles is op fietsafstand. Bijvoorbeeld de hippe Piushaven en vele lifestyle evenementen. In het Dwaalgebied vind je leuke kleine restaurants en authentieke speciaalzaken. En in het centrumgebied een uitgebreid en gezellig winkelaanbod.De woningen van MorgenWonen in de Noorderstreek liggen ideaal om met veel plezier ruim te wonen, met het stadse leven om de hoek.De Noorderstreek ligt zo beschut dat je er kunt genieten van alle rust. En als het tijd is voor actie heb je alles in de buurt. Supermarkten, scholen, winkels, sport, groen, je vindt het er allemaal op een paar munuten afstand. Bovendien fiets je lang het kanaal in 10 minuten naar het centrum. Grotere plannen? Dan zit je met de auto in een mum van tijd op de snelweg. Op vrije dagen is er meer dan genoeg dat lonkt in en om de Noorderstreek. Op de route naar het centrum kom je langs allerlei leuke eettentjes en cafeetjes. Zo vlakbij Tilburgs stadshart vind je bovendien culturele voorzieningen te over. En overal kun je op de fiets naar toe, dus je kunt rustig een drankje nemen. Kindvriendelijk: Kinderen kunnen in De Noorderstreek veilig buitenspelen. Klimmen, voetballen of als ze wat ouder zijn gewoon hun vrienden ontmoeten. Verspreid over het plan worden hier plekken voor ingericht, zodat kinderen van piep tot puber zich in De Noorderstreek geen moment hoeven te vervelen. Natuur: Wandelen, klauteren, hutten bouwen of gewoon lekker onder een grote boom van een mooie dag genieten, dat kan allemaal in de Noorderstreek zelf. Maar je bent ook zo in het Quirijnstokpark. En op mooie dagen pak je lekker de auto naar de Drunense Duinen. Scholen: De kinderen naar school brengen kan vanuit de Noorderstreek lekker op de fiets. Naar de middelbare school kunnen ze zelfs lopen. Het Cobbenhagenlyceum en de Cobbenhagenmavo liggen namelijk aan de overkant van de Jac. Van Vollenhovenstraat. Sport: Op loopafstand van de Noorderstreek kun je voetballen bij FC Tilburg, tennissen bij Quirijn, fitnessen bij Crossfit of B-Me en zelfs trainen met american football team ‘de Tilburg Wolves’. Zin in een frisse duik? Dan pak je gewoon de fiets naar Zwembad De Drieburcht bij het Wagnerplein. Praktisch om in de buurt te hebben met kleine kinderen. Bij de zwemles ben je dan zo. Spoorzone: Direct achter het station ligt De Spoorzone. De nieuwe hotspot van Tilburg. Hip, industrieel en vooral onconventioneel. Het ene na het andere kekke initiatief ziet hier het licht. Van stadscamping tot trendy restaurant, van koffiehuisje tot skatepark. Vervelen zul je je hier niet snel. Piushaven: Net buiten het centrum ligt de Piushaven. Een heerlijke plek om te zijn op mooie dagen. Je vindt er tal van bijzondere proost-, slaap- en smulplekken aan het water. Bovendien worden er allerlei kunst-, cultuur- en sportevenementen georganiseerd. En wil je graag het water op? Dan huur je hier gewoon een bootje.
+ Lees meer

Kenmerken

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen 114-124 m²
Perceeloppervlakte 106-181 m²
Inhoud 417-444 m³
+ Lees meer

Objecttypen

Hoekwoning

van € 1.000,- tot € 1.200,-
MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.
Een andere unieke: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken.

Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerkingen. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

De 14 woningen van MorgenWonen worden gebouwd in De Noorderstreek. De kavelgroottes van de tussenwoningen variëren van circa 105 m2 tot 120 m2 en de kavelgroottes van de hoekwoningen variëren van circa 110 m2 en 180 m2.
Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa 6 m2. Het dak van de woningen is aan de zonzijde bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met gebakken dakpannen. Parkeren kan openbaar aan de voor- en/of achterzijde van de woningen.

De woningen van MorgenWonen worden woonklaaropgeleverd. En woonklaar is ook écht woonklaar.
Alle wanden op elke verdieping worden airless witgespoten, als ook de plafonds op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping wordt een pvc-vloer gelegd, op zolder ribtapijt en op de trappen vloerbedekking.

De badkamer en het toilet zijn van alle gemakken voorzien. Zelfs RVS-accessoires zijn bij oplevering
aanwezig! Met een fraai wastafelmeubel, Villeroy & Boch sanitair en een glazen douchecabine is de badkamer klaar voor luxueus gebruik. Bovendien wordt de badkamer voorzien van vloerverwarming, die samen met de elektrische designradiator zorgt voor behaaglijke warmte. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond worden voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast). Een aangenaam wooncomfort, ook
daar staat MorgenWonen voor!

De woningen worden daarnaast uitgerust met een luxe keuken met A-label inbouwapparatuur, die in een hoekopstelling wordt geplaatst. Met vaatwasser, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. In de achtertuin wordt tevens een zonneterras en een pad naar de berging aangelegd. Deze berging is ook al in uw achtertuin geplaatst. Zelfs het gras in de achtertuin wordt ingezaaid.

Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!

Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt.

De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht moet worden aan- en afgevoerd.
Door dit slimme systeem gaat geen energie verloren aan het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTWsysteem
(warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte in uw woning. Zo is minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor informeert u continu over de hoeveelheid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben.

ALLES KANT EN KLAAR BINNEN EN BUITEN!
De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde indeling. De gebruiksoppervlakte van de woningen is circa 118 m2. Met uitzondering van de woning met een dwarskap. Die tussenwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 124 m2. Elke woning heeft een berging van circa 6 m2.
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant- en-klaar voor u is aangelegd.
Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier vindt u uw wasmachine aansluiting
en heeft u alle ruimte om zelf een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 114-123 m²
Perceeloppervlakte 109-181 m²
Aantal woningen 5 (van 8)

Tussenwoning

van € 1.000,- tot € 1.020,-
MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust.
Een andere unieke: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken.

Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u echt comfortabel kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd, inclusief vloer- en wandafwerkingen. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur.

De 14 woningen van MorgenWonen worden gebouwd in De Noorderstreek. De kavelgroottes van de tussenwoningen variëren van circa 105 m2 tot 120 m2 en de kavelgroottes van de hoekwoningen variëren van circa 110 m2 en 180 m2.
Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa 6 m2. Het dak van de woningen is aan de zonzijde bedekt met zonnepanelen. De andere zijde is bedekt met gebakken dakpannen. Parkeren kan openbaar aan de voor- en/of achterzijde van de woningen.

De woningen van MorgenWonen worden woonklaaropgeleverd. En woonklaar is ook écht woonklaar.
Alle wanden op elke verdieping worden airless witgespoten, als ook de plafonds op de begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping wordt een pvc-vloer gelegd, op zolder ribtapijt en op de trappen vloerbedekking.

De badkamer en het toilet zijn van alle gemakken voorzien. Zelfs RVS-accessoires zijn bij oplevering
aanwezig! Met een fraai wastafelmeubel, Villeroy & Boch sanitair en een glazen douchecabine is de badkamer klaar voor luxueus gebruik. Bovendien wordt de badkamer voorzien van vloerverwarming, die samen met de elektrische designradiator zorgt voor behaaglijke warmte. Niet alleen de badkamer, maar ook de slaapkamers en de begane grond worden voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van het toilet en de trapkast). Een aangenaam wooncomfort, ook
daar staat MorgenWonen voor!

De woningen worden daarnaast uitgerust met een luxe keuken met A-label inbouwapparatuur, die in een hoekopstelling wordt geplaatst. Met vaatwasser, inductiekookplaat en RVS recirculatiekap. In de achtertuin wordt tevens een zonneterras en een pad naar de berging aangelegd. Deze berging is ook al in uw achtertuin geplaatst. Zelfs het gras in de achtertuin wordt ingezaaid.

Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet!

Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie opwekt.

De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht moet worden aan- en afgevoerd.
Door dit slimme systeem gaat geen energie verloren aan het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTWsysteem
(warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte in uw woning. Zo is minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor informeert u continu over de hoeveelheid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben.

ALLES KANT EN KLAAR BINNEN EN BUITEN!
De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde indeling. De gebruiksoppervlakte van de woningen is circa 118 m2. Met uitzondering van de woning met een dwarskap. Die tussenwoning heeft een gebruiksoppervlakte van 124 m2. Elke woning heeft een berging van circa 6 m2.
Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer/keuken. De keuken is voorzien van luxe energielabel A inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant- en-klaar voor u is aangelegd.
Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Hier vindt u uw wasmachine aansluiting
en heeft u alle ruimte om zelf een extra slaapkamer, werkkamer of hobbykamer te realiseren.
+ Lees meer
Gebruiksoppervlakte wonen 119-124 m²
Perceeloppervlakte 105-131 m²
Aantal woningen 4 (van 6)
Terug
Recent bekeken