Onder optie: Waterhoen 15, 5221 GW 's-Hertogenbosch
Onder optie
€ 1.250,- /mnd

Onder optie: Waterhoen 15, 5221 GW 's-Hertogenbosch

Beschrijving

Lees meer
In de wijk Engelen, nabij de golfbaan, het Engelenmeer en volop natuur, gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage en voor- en achtertuin.

De woning, de ligging en omgeving:
De woning ligt ten Noordwesten van ’s-Hertogenbosch, in de wijk Engelen aan een doorgaande straat met daartegenover een groot plantsoen. Op enkele fiets/loopminuten afstand van deze woning ligt de rivier de Dieze, een plek om heerlijk uit te waaien. Verder is het Engelenmeer dichtbij, een prima zwemplek voor in de zomer!
Ook zijn op enkele minuten wandelen twee basisscholen, een dorpshuis met gemeenteloket, een post voor eerstelijns gezondheidszorg, kinderopvang, buitenschoolse opvang en sport- en recreatievoorzieningen. Nabij de woning is er ook een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen. Laten we daarnaast één van de uitbreidingen van de stad niet vergeten; landgoed de Haverleij. In dit groene landschap liggen diverse woonkastelen en tussen deze woonkastelen in ligt een 18 holes golfbaan. Door de gunstige ligging bent u ook in enkele minuten op uitvalswegen, zoals de A2 en de A59. Per bus is er een regelmatige verbinding met het Centraal Station.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met toilet en fonteintje, meterkast

Riante woonkamer
Fraaie visgraat parketvloer met bies (parketvloer ligt ook in halfopen keuken en hal)
Grote raampartijen met veel lichtinval.

Sfeervolle en halfopen keuken, wit en modern uitgevoerd met houten keukenblad en voorzien van inbouwapparatuur:
afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combi, magnetron, kookplaat, oven en voldoende bergruimte laden/kasten

Garage
Inpandig bereikbaar en via deur naar terras, voorzien van kanteldeur met loopdeur en met aansluitingen wasmachine/droger

Eerste verdieping
Overloop

Badkamer
Verzorgd en wit uitgevoerd en voorzien van ligbad, wastafel, douche en toilet

Slaapkamer 1
In gebruik als hoofdslaapkamer met dakkapel.

Slaapkamer 2
Aan voorzijde gelegen thans in gebruik als study

Slaapkamer 3
In gebruik als study

Tweede verdieping
Opstelling c.v. combi-ketel
Sfeervolle grote zolderkamer met dakkapel en voorzien van houten vloerdelen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en verzorgde woning
- Prettig gelegen

Exterieur
- Voortuin met oprit voor twee auto’s
- Besloten achtertuin (NO)
- Terras
- Gazon
- Groenborder

Inkomensnorm
3x de maandhuur moet het (gezamenlijk) bruto maandinkomen zijn

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4170649
Prijs € 1.250,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Terug
Recent bekeken