Verkocht: Aquariuslaan 3, 5632 BA Eindhoven

Beschrijving

Lees meer
De ruime, geschakeld vrijstaande, semi-bungalow is gelegen op een fraaie, groene en rustige locatie in de gewilde villawijk “Luytelaer”. De semi-bungalow heeft prettige woonvertrekken, 4 slaapkamers, een ruime garage en een patiotuin met groot zonneterras die op het zuiden is georiënteerd.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van een mooie waterpartij, wijkwinkelcentrum, winkelcentrum Woensel, scholen, Fontys, TU/e, sportfaciliteiten, wandelroutes door de Dommel, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, ziekenhuizen en noordelijke uitvalswegen.

Bouwjaar 1974
Perceeloppervlakte 443 m2
Inhoud ca. 692 m3
Woonoppervlakte ca. 186 m2

Indeling:

Woongedeelte:
Overdekt entree, ruime hal met garderobekast, meterkast en een betegeld toilet voorzien van closet en fonteintje; de royale living ( groot ca. 39 m2) heeft een hoek-openhaard en gezellige raampartijen die vrij uitzicht bieden op het rustige pleintje aan de Luytelaer; vanuit de living is via een vaste trap de ruime studeerkamer van 21 m² bereikbaar met veel daglichtinval en een prachtig zicht op de living door de glazen balustrade; vanuit de living is via een dubbele schuifpui de royale serrekamer te bereiken. De serrekamer, groot ca 23 m2, is voorzien van een dubbele en een enkele schuifpui naar het terras; de semi-open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Het L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur is aan vervanging toe; vanuit de living is via een tussen-portaal met bergruimte, de c.v.ruimte en de ruim opgezette garage (groot ca. 19 m2) te bereiken. De garage is voorzien van een sectionaaldeur met afstandsbediening, wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de patiotuin.

Slaapgedeelte:
Vanuit de hal komt men in de gang van de slaapvleugel, aan de linkerzijde liggen de slaapkamers en de badkamer en aan de rechterzijde is een grote glaspui met schuifpui, die toegang biedt tot de patiotuin, aanwezig. De grootste slaapkamer is aan het eind van de gang gelegen. Deze kamer is ca. 13 m2 groot heeft een wastafel en via een grote raampartij uitzicht op de patiotuin. De 2e, 3e en 4e slaapkamer zijn alle drie ca 8 m2 groot, hebben bergruimte onder het schuine dak en een kamer heeft een wastafel. De betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel

Buiten:
De voor- en de zijtuin zijn netjes aangelegd; er is een oprit met parkeermogelijkheid voor auto naar de aanpandige en inpandig bereikbare garage; de patiotuin is pal op het zuiden georiënteerd en heeft een poort naar het pleintje. De patiotuin heeft een groot betegeld zonneterras met elektrisch bedienbare zonneluifel en een fraai aangelegde borderpartij.

BIJZONDERHEDEN:

- deze semi-bungalow biedt een rustig en ongestoord woongenot;
- de woon-/slaapvertrekken en de badkamer liggen op de begane grond. Van de studeerkamer op de verdieping kan desgewenst een zeer royale slaapkamer gemaakt worden (21 m²);
- alle raampartijen aan voorzijde en zijkant van de woning zijn voorzien van glas-in-lood ramen gezet in dubbel glas, de raampartijen uitkomend op de patio zijn kunststofkozijnen voorzien van dubbel glas.
- in 2016 is de gehele buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf
- de entresol, serre en hoofdslaapkamer hebben een (split-unit) airco installatie;
- de woning is voorzien van een alarmsysteem.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4366352
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 december 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 443 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 692 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Eindhoven

€ 255.640,- Gemiddelde verkoopprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 401.765,- Gemiddelde vraagprijs in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
20 Gemiddelde verkooptijd in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 37
455 Gemiddeld aangeboden in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
417 Gemiddeld aantal verkocht in Eindhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.304,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eindhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken