Te koop: Aarnout Drostdreef 3, 5051 GJ Goirle

Beschrijving

Lees meer
Fijne, onderhoudsvriendelijke, twee-onder-een-kapwoning met garage ideaal gelegen in woonwijk Groote Akkers.
De woning ligt in een rustige straat in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, dichtbij scholen, winkels en natuur.
De keuken is aan de voorzijde gelegen. Er zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolder met mogelijkheden op de tweede verdieping.
De tuin biedt veel privacy, garage en fietsenberging.
Een prettige woning in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, met meterkast en garderobe.
Half open keuken aan de voorzijde met lichte keukeninrichting, als inbouwapparatuur treft u een vaatwasser, combi magnetron, vaatwasser gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.
Fijne living op de tuin georiënteerd, voorzien van een Essen parketvloer en loopdeur naar de tuin/terras.
Vanuit de woonkamer is een portaal toegankelijk. Hier bevinden zich de toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De betegeling is licht.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drie-tal slaapkamers en de complete badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een laminaatvloer en twee openslaande ramen voorzien van markiezen.
De achterslaapkamer is voorzien van een vast bureau en kastruimte.
De derde slaapkamer heeft vaste kasten, vast bureau en is tevens voorzien van een laminaatvloer.
De compleet ingerichte lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douche cabine, zwevend 2e toilet, vaste wastafel, designradiator en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken, mooie geïsoleerde zolderruimte voorzien van vloerbedekking, met aansluitingen voor de wasapparatuur, veel opbergruimte, Nefit cv-ketel 2002 en dakraam met hor.
Er is eventueel de mogelijkheid hier een 4e slaapkamer te creëren (mogelijkheid voor plaatsing dakkapel voor- en achterzijde).

ALGEMEEN:
* Traditionele bouwkwaliteit met prima isolatievoorzieningen
* Voorzien van houtenkozijnen in combinatie met dubbele beglazing
* Comfortabele badkamer
* Centraal en rustig in de wijk gelegen, dichtbij scholen, kinderdagverblijf, het dorpshart en natuur. Uitvalswegen zijn binnen vijf autominuten bereikbaar

Buiten
De woning beschikt over een achtertuin en aan de zijkant een oprit voor een of twee auto’s met toegang tot de (kleine)garage (groot ca. 14 m2).
De achtertuin biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ingericht met een ruim terras, vijver en aparte houten fietsenberging.

- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4855652
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 21 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 292 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Goirle

€ 312.051,- Gemiddelde verkoopprijs in Goirle Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 426.231,- Gemiddelde vraagprijs in Goirle Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Goirle Landelijk gemiddelde: 37
91 Gemiddeld aangeboden in Goirle Landelijk gemiddelde: 46.839
36 Gemiddeld aantal verkocht in Goirle Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.240,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Goirle Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Enkele straten vanaf het buitengebied. Oa nieuwkerk, gorp en roovert
    1
    Endorser
  • 10 minuten fietsen van centrum tilburg
    1
    Endorser
  • Minder dan 2 km naar de hovel ( winkelcentrum goirle)
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken