Te koop: Kerkstraat 44, 5051 LB Goirle

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze bijzonder sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning is gelegen op loopafstand van het dorpshart van Goirle en nabij natuurgebied. De woning is perfect onderhouden en instap klaar, heeft veel authentieke details waaronder glas-in-lood ramen, kamer en suite met schuifdeuren, originele terrazzovloer in de keuken en originele paneeldeuren. De woning beschikt verder over drie fijne slaapkamers, nette badkamer (2012), ruim en sfeervol terras, een royale stenen berging en achterom.

Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 95 m2
Inhoud: 320 m3
Perceelsoppervlakte: 127 m2

Begane grond:
De entree geeft toegang tot de “woonkamer en suite” en de moderne toiletruimte met vrij hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Aan de voorzijde van de woonkamer is het eetgedeelte. Deze kamer wordt middels authentieke kamer en suite schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood en twee vaste kasten gescheiden van het zitgedeelte.
Het zitgedeelte geeft via openslaande tuindeuren toegang tot het achtergelegen terras. De zitkamer heeft veel lichtinval. De vloer van de woonkamer is voorzien van houten parket.
Middels een toog is de aan de achterzijde gelegen keuken te bereiken. Zowel in de keuken als in de hal ligt de originele terrazzovloer. De keuken is voorzien van een lichte inrichting met granieten aanrechtblad, als inbouw apparatuur treft u o.a.: Koel-/ vriescombinatie, vaatwasser (Bosch), 5-pitsgasfornuis met oven en afzuigkap (2017).
Vanuit de keuken is de trapgang naar de eerste verdieping.

Bijkeuken met achterom. Hier treft u de opstelling voor de wasapparatuur. Tevens is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder met CV-ketel opstelling (2012).
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de moderne badkamer (2012), welke is ingericht met een ruime inloopdouche (2013 ) voorzien van stortdouche, vaste wastafel met ombouwmeubel en designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en vernieuwd toilet.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 13m2.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 10m2. Toilet met vrij hangend closet en fonteintje, voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Prachtige (ouder)slaapkamer voorzien van vloerbedekking en over de volle breedte voorzien van op maat getimmerde inbouwkasten. De kamer is verder voorzien van vier velux dakramen met verduistering.

Tuin:
Een ruim en sfeervol terras geeft u de mogelijkheid om te genieten van de zon. Royale stenen berging voorzien van elektra en een eigen achterom middels poort.

Fijne ligging van de woning:
Centrale ligging aan de Kerkstraat in Goirle. Op loopafstand van het centrum met zijn winkels en culturele centrum Jan van Besouw, maar uit de drukte van het winkelend publiek. Scholen zijn dichtbij, maar ook de natuur is op loopafstand bereikbaar – zoals de Regte Heide en de Gorp en Roovert. Tevens zijn sportfaciliteiten als voetbal, fitness, hockey, golf etc. op steenworp afstand gelegen. De uitvalswegen zijn tevens vlot bereikbaar vanaf deze plek.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle woning met goede staat van onderhoud;
• Alle ramen uitgevoerd in dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van glas-in lood;
• Typische jaren ’30-woning;
• Veel authentieke elementen nog steeds aanwezig;
• Eerste verdieping verbouwd in december 2014;
• Veel privacy biedend terras aan de achterzijde;
• (Ouder)slaapkamer op de tweede verdieping in 2016 verbouwd;
• Heerlijke ligging;
• Keurig schilderwerk binnen en buiten (2017);
• Op loopafstand van het centrum;
• Op loopafstand van de bossen;
• CV-combiketel (2012);

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4014908
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Goirle

€ 300.257,- Gemiddelde verkoopprijs in Goirle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 406.188,- Gemiddelde vraagprijs in Goirle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
85 Gemiddelde verkooptijd in Goirle Landelijk gemiddelde: 60
134 Gemiddeld aangeboden in Goirle Landelijk gemiddelde: 75.803
38 Gemiddeld aantal verkocht in Goirle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.186,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Goirle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken