Verkocht: Beeklaan 119, 5032 AD Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gelijkvloers wonen in de Blaak met een heerlijke loggia met wijds en vrij zicht? Het is mogelijk in dit exclusieve en luxe appartement in het in 2008 onder architectuur gebouwde complex "Over de Blaak"! Het is een kleinschalig appartementencomplex (15 woningen) met een parkeerkelder en een "zorgplint" in het hart van de wijk De Blaak. Eén van de meeste vooraanstaande wijken in Tilburg.

Het complex kenmerkt zich door zijn strakke uitstraling met donkere plint en glazen opbouw. Eenmaal binnen vallen vooral de donker kozijnpartijen op in combinatie met de warme houttinten in de gevelvlakken.

Alle voorzieningen zoals winkels, apotheek, openbaar vervoer en de wekelijkse versmarkt heeft u binnen handbereik. De directe nabijheid van uitvalswegen zorgen ervoor dat u het centrum van Tilburg, alsook de Ringbanen en snelwegen binnen handbereik heeft. Het stadshart van Tilburg is goed bereikbaar met openbaar vervoer maar ook per fiets. De Blaak grenst verder aan een uitgestrekt natuurgebied met diverse wandel- en fietsgebieden rondom het "Bels Lijntje".

Bouwjaar 2007/2008
Woonoppervlakte ca.106 m²
Buitenruimte: 9 m3
Inhoud ca. 318 m³
Bijdrage VvE € 143,-. per maand

Indeling begane grond:
Via het parkeerplein van winkelcentrum De Blaak bereikt u de centrale entree met bellentableau, camera en de brievenbus. Keurig verzorgde centrale entree met veel lichtinval, trapopgang en lift naar de boven gelegen appartementen en de op de begane grond gelegen eigen berging. De eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder is bereikbaar via een hellingbaan vanuit de Grebbe.

Indeling appartement tweede etage:
Het betreffende appartement is gelegen op de 2e verdieping. Via de fraaie galerij, welke is af te sluiten middels glazen shutters, komt u bij het appartement. Het betreft het eerste appartement vanaf het trappenhuis, dus op korte afstand van de lift gelegen.

Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en nette toiletruimte met vrijhangend closet en fontein. Gaat u op het zonlicht af, bereikt u rechtdoor direct de zonovergoten woonkamer met kamerbreed glas, een heerlijke loggia en een oppervlakte van ca. 52 m2. Door de ligging op de tweede etage blijft u een fijn "straatcontact" houden en kijkt u mooi over de daken van de woningen weg. Het vele glas, deels kamerhoog, garandeert een prettige en optimale lichtinval. De temperatuur in de woonkamer wordt op de zomerdag perfect in toom gehouden door de aanwezige elektrisch bedienbare screens en airconditioning. De woonkamer is in de breedte gesitueerd en uitgerust met een royale werk-, speel- of hobbykamer. Vanuit hier heeft u via een schuifpui toegang tot de heerlijke en zonnige, op het zuidwesten gesitueerde loggia. Met zijn royale en vierkante maatvoering (ca. 3 m1 x 3 m1) plaatst u hier eenvoudig een fijne tuinset. Door het inpandige karakter van de loggia kunt u hier al vrij vroeg in het jaar genieten van het eerste lentezonnetje.

De prachtige open keuken, welke is voorzien van een fraai en strak keukenblok met granieten aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (Miele) te weten: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap, heeft een praktische carré-vormige opstelling. Dit is mogelijk, omdat de toegangsdeur tot de bijkeuken is verplaatst naar de kleine slaapkamer, waardoor plaatsing van een lang U-vormig werkblad mogelijk werd. Verder heeft u de beschikking over veel kastruimte.

De masterbedroom is aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een ingebouwde, op maat gemaakte kastenwand. De naast gelegen tweede slaapkamer is een heerlijke logeer-/werkkamer, welke toegang biedt tot de uiterst praktische bijkeuken. Hierin zijn de c.v.-ketel, de warmte-terug-win-unit en de aansluitingen voor de wasmachineapparatuur ondergebracht. Het aanwezige, volledig geïntegreerde stofzuigsysteem maakt het geheel af. Nooit meer gedoe met uw stofzuiger, gewoon "plug-and-play"! De ruimte is voorzien van een fijne tegelvloer.

De luxe volledige betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet met vrijhangend closet en fontein, grote inloopdouche en ligbad (beide met thermostatische kraan). Het entree van de badkamer is vrijwel drempelloos en dus erg makkelijk te betreden.

Tot slot kenmerkt het appartement zich door het consequente gebruik van steeds dezelfde materialen. Zo zijn alle wanden voorzien van een strakke stuclaag, de plafonds van spuitwerk en de gehele vloer met een stijlvolle en warme Bruynzeel parketvloer met vloerverwarming.

Algemeen
o Luxe 3 kamer appartement in kleinschalig complex;
o Royaal woonoppervlak van 106 m2;
o Zonovergoten woonkamer met een oppervlakte van ca. 52 m2
o Royale loggia op het zuidoosten;
o Fraaie screens en comfortabele airconditioning;
o Twee slaapkamers;
o Fraaie Bruynzeel parketvloer met vloerverwarming in gehele appartement;
o Entree via camera/intercom;
o Geïntegreerd stofzuigsysteem;
o Hoog afwerkingsniveau;
o Eigen parkeerplaats in garage;
o Eigen berging op begane grond;
o Bijdrage VvE € 143,00 per maand.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/3984435
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken