Te koop: Erasplaats 15, 5046 LB Tilburg

Beschrijving

Lees meer
n het rustige ruim opgezette appartementencomplex Rijghpark ligt dit gezellige royale 3-kamerappartement op de 4e woonlaag in gebouw "Cotone" met een grote bergzolder en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder

Het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” is gelegen aan de Goirkestraat hoek Van Hogendorpstraat. Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen maar ook het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand.

Woonoppervlakte woning ca. 102 m2, balkon ca. 8 m2 (gebouwgebonden buitenruimte), bergzolder ca. 44 m2 (overige inpandige ruimte)
Bouwjaar: 2006

Via het afsluitbare binnenterrein van het complex Rijghpark aan de Goirkestraat is de entree bereikbaar.
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.
Op de 3e verdieping zijn per entree 3 appartementen gelegen, in de centrale verdiepingshal bevinden zich de meterkasten van de 3 appartementen.

Appartement:
Via de ruime hal is de woonkamer, toilet, badkamer, beide slaapkamers en de ruime berg-/wasruimte te bereiken. Via een luik met vlizotrap is de ca. 44 m2 grote hoge bergzolder te bereiken. Vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.

Woonkamer met open keuken:
De ruime brede woonkamer met open keuken is ca. 34 m2 groot en heeft over vrijwel de volle breedte een loggia met terras die middels een loop deur bereikbaar is. Over vrijwel de volle breedte van de woonkamer is een groot lichtkleurig keukenblok geplaatst die voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast .

Berging/wasruimte:
In deze bergruimte is de c.v.combiwandketel opgesteld en er is een wasmachineaansluiting aanwezig.

Slaapkamers:
De 2 ruime lichte slaapkamers zijn resp. 23 m2 en 11 m2 groot. De slaapkamers zijn op het zuiden gelegen en beschikken over grote openslaande ramen met een frans balkon, een slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
De ruime geheel betegelde moderne badkamer is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een ligbad, douche met douchecabine en een vaste wastafel..

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde toilet is te bereiken vanuit de hal en beschikt over een hangend closet en een fonteintje..

Servicekosten € 192,61 per maand

Algemeen:
*Eventueel mogelijkheid, onder voorbehoud toestemming van VvE waarvoor constructietekeningen/berekeningen overlegd dienen te worden, om een vaste trap te plaatsen naar de grote hoge bergzolder, daar dakramen in te plaatsen en daardoor extra woonruimte te creëren.
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4751466
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken