Verkocht onder voorbehoud: Erasplaats 24, 5046 LB Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Een unieke combinatie van wonen met alle comfort en modernisering van deze tijd in een "industriële" omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 96 m2) is op de 2e woonlaag gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement heeft een luxe afwerking, beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is middels lift en trap bereikbaar.

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

2e woonlaag:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de badkamer en de beide slaapkamers te bereiken. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
De royale Z-vormige woonkamer is ca. 37 m2 groot en gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon die op het zonnige zuiden georiënteerd is. De zijramen in de woonkamer zijn op het westen georiënteerd.
De semi-open keuken heeft een wit werkblok voorzien van een extra dik werkblad met aluminium afwerklijst, spoelbak, afzuigkap, kookplaat en vaatwasmachine.
Daarnaast is in de keuken een losstaande witte unit aanwezig met berglades, oven en combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken waarin de c.v.combiketel en mechanische ventilator is opgesteld. In deze ruimte is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.
De 2 ruime slaapkamer zijn resp.12 m2 en 13 m2 groot. De slaapkamers beschikken over draaikiep ramen.
De ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een extra breed wastafelmeubel met waskom en 2 spiegels, grote douche en ligbad.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2019 € 178,-- per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4751475
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 21 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken