Te koop: Giessenstraat 19, 5043 LH Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In deze rustige, ruim opgezette straat, met in de nabijheid veel speelgelegenheid voor kinderen en sportgelegenheden is deze ruime hoekwoning met royale opbouw (410 m³) met 4 slaapkamers gelegen. De Giessenstraat is centraal gelegen ten opzichte van scholen en winkels en is gelegen nabij het parkachtige gebied aan de Langendijk. Verder is de keurig afgewerkte woning voorzien van een nette open woonkeuken, keurige badkamer en een diepe achtertuin met vergrote stenen berging. De gehele woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Naast de woning is een 1,5 meter brede eigen achterom gelegen. Hierdoor heeft u de beschikking over een geweldig breed perceel!

Inhoud: 410 m3
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 157 m2
Externe bergruimte: ca. 15 m2
Bouwjaar: 1986

BEGANE GROND:
Entree voorzien van nette tegelvloer, meterkast en vernieuwde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Royale woonkamer voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval, praktische trapkast en deur naar trapopgang. Luxe open woon-/leefkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met alle inbouwapparatuur zoals; geïntegreerde vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap. Middels loopdeur toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over stucwerk wandafwerking en een spuitwerk plafond. Diepe op het noorden gesitueerde achtertuin met aangelegd terras met buitenkraantje en achterom. Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen berging over de volle breedte, welke is voorzien van verlichting en elektra.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet met vrijhangend closet en vaste wastafel in luxe meubel. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting ondergebracht.

Tweede etage:
Middels vaste trap toegang tot de tweede etage. Deze voormalig zolderetage met schuine kap is in 2008 volledig opgetrokken waardoor een volwaardige etage ontstond met twee royale slaapkamers. De kamer aan zowel de voor- als achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en gipsplaat plafond.

Algemeen
- Ideale woning voor grote gezinnen;
- Nette keuken en badkamer;
- Opgetrokken tweede verdieping, hierdoor een ruime 4e en 5e slaapkamer;
- Kozijnen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Gelegen in een rustige straat nabij Heyhoefpromenade;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging over volle breedte;
- Inhoud 410 m3!;
- Extra breed perceel door eigen achterom van 1,5 m breed;
- In overleg op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/3913041
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 9 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 410 m³
Tuinoppervlakte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken