Te koop: Gilzerbaan 200*, 5032 VC Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Wonen aan de rand van gewilde woonwijk "De Blaak" in een bosrijke omgeving op een perceel van maar liefst ruim 1,3 hectare!

De achterzijde van het perceel grenst aan "Fokkerij en paardenpension Berkhof" en het wandelpand gelegen achter de tuinen van de woningen aan het Veerse Meer.

Na vooroverleg met gemeente Tilburg is duidelijk geworden dat men niet wil meewerken aan een extra woning op het perceel en dat er de mogelijkheid is om de huidige woning uit te breiden tot ca. 600 m3.
Tegenwoordig wordt voor de bestemming "wonen buitengebied" een maximale inhoudsmaat van 1000 m3 gehanteerd, met een binnenplanse afwijking tot 1500 m3. Van de maximale inhoudsmaat uit het geldende bestemmingsplan van 600 m3 zou dus afgeweken kunnen worden om een woning van 1000 m3 toe te staan. Dit kan waarschijnlijk met een bestemmingsplan herziening of een grote buitenplanse afwijking.

Op de kadastrale kaart is aangegeven waar de vrijstaande woning dan mogelijk gebouwd zou kunnen worden.

De entree van het perceel is momenteel gezamenlijk met Gilzerbaan 202.
Op het riante perceel staat nu een 2-onder-1 kapwoning van ca. 440 m3 met een woonoppervlakte van ca. 137 m2.
Achterop het perceel ligt een groot weiland.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4308177
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.012 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 441 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken