Te koop: Hulsbergstraat 50, 5045 BE Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In deze rustige, ruim opgezette straat, met in de nabijheid scholen, sportgelegenheden, winkelcentrum Heyhoef en veel speelgelegenheid voor kinderen is deze ruime tweekapper met 4 slaapkamers gelegen. De Hulsbergstraat ligt nabij het parkachtige gebied aan de Langendijk en het Reeshofpark. Verder is de keurig afgewerkte woning voorzien van een dichte keuken, badkamer en een diepe achtertuin (op het zuid/oosten) welke is gelegen aan een fijne waterpartij. Dit geeft u het ultieme gevoel van vrijheid. Naast de woning is de garage gelegen, welke van binnenuit te bereiken is. Voor de garage een royale oprit voor één voertuig. Tot slot maken de markiezen aan de voorzijde het tot een erg charmant geheel. Kortom de moeite van het bezichtigen waard!

LET OP: Het betreft een 'Bieden vanaf-prijs"!

Inhoud: 483 m3
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 343 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m2
Bouwjaar: 1991

BEGANE GROND:
Entree voorzien van nette tegelvloer, meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang en inpandige toegang tot de garage. Royale l-vormige woonkamer tevens voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en sfeervolle open haard. Het vele glas en de brede schuifpui in de achtergevel zorgen voor een optimale lichtinval en een prettig tuincontact! De ruime keuken met licht keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven/grill en dubbele spoelbak is gelegen aan de achterzijde van de woning. Middels loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De begane grond beschikt over stucwerk wand- en plafondafwerking.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Alle drie de kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking en spuitwerk plafonds. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet met vrijhangend closet, designradiator en dubbele vaste wastafel in luxe vormgeving.

Tweede etage:
Middels vaste trap toegang tot de tweede etage. Deze voormalig zolderetage is omgevormd tot een fijne etage met voorzolder en royale slaapkamer. Op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine (met overloopbak) alsmede de nodige bergruimte. De slaapkamer heeft een brede dakkapel met kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een vaste en complete op maat gemaakte kastenwand voor al uw kleding. Achter deze kastenwand (blinde deur) een royale en praktisch bergruimte.

Garage:
De garage is zowel vanaf de oprit, de achtertuin als van binnenuit te bereiken. U kunt hier uw auto stallen of de ruimte aanwenden als royale en praktische inpandige berging.
In een handomdraai heeft u hier ook de aansluitingen van de wasmachine-apparatuur onder gebracht. Via een loopdeur bereikt u de achtertuin.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een royale oprit voor één auto. De 24 meter diepe achtertuin (op het zuidoosten), destijds onder architectuur aangelegd, is gelegen aan een waterpartij. U heeft het idee dat u in het buitengebied vertoeft. De tuin biedt schaduw onder de grote Judasboom maar ook zon door de keuze uit verschillende terrassen, waardoor vanaf ’s morgens vroeg “zon-zeker”.

Algemeen
- Ideale woning voor grote gezinnen;
- Nette keuken en badkamer;
- Uitgevoerd met dakkapel, hierdoor een ruime 4e slaapkamer;
- Achtertuin gelegen aan het water;;
- Gelegen in een rustige straat nabij Heyhoefpromenade;
- Reeshofpark en Langendijk om de hoek gelegen;
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging over volle breedte;
- Inhoud 483 m3!;
- Extra breed perceel door naastgelegen garage;
- In overleg op korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4127715
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 343 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 483 m³
Tuinoppervlakte 200 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken