Verkocht onder voorbehoud: Hunze 8, 5032 ET Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Laat u verrassen door deze uiterst charmante, heerlijke vrijstaande bungalow aan de rand van de gewilde woonwijk “De Blaak”! Deze woning heeft werkelijk alles wat u van een bungalow mag verwachten: Drie slaapkamers, een royale woonkamer, een riante en complete woonkeuken, luxe badkamer, een speelkamer/extra slaapkamer, praktische wasruimte/bijkeuken en een meer dan heerlijke tuin, alwaar u optimale privacy ervaart. Het afwerkingsniveau is hoogwaardig en de woning is daarom vrijwel instapklaar.

Kortom: een bezoek aan deze woning is meer dan de moeite waard!

De woning is gelegen aan een uiterst kindvriendelijk woonerf aan de rand van “De Blaak”, op korte afstand van het winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer, sporthal en het Slingepad door de groene rand van “De Blaak”. Via de uitvalswegen bent u direct op de Ringbaan West of de Bredaseweg en bent u zo op de snelweg richting het centrum, Breda, Eindhoven of Den Bosch.

Algemeen:
Bouwjaar: 1982
Perceelopp.: 601 m2
Woonopp.: 180 m2
Inhoud: 572 m3

Indeling:
Via de oprit met stallingsplaats voor diverse voertuigen, bereikt u het entree. U komt de bungalow binnen in een hal waar u het toilet, de meterkast en een werkkast vindt. Vanuit deze hal betreedt u de woonkamer, vanwaar u toegang heeft tot alle overige vertrekken.
De royale woonkamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ruim 50 m²! Door de langgerekte glazen puien heeft u hier een optimale lichtinval en een prettig tuincontact. Centraal in de woonkamer vindt u een fraaie, glazen, vrijstaande schouw met gashaard. Hieromheen is het, turend naar het vlammenspel, heerlijk zitten tijdens een borrel of een goed gesprek.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen woonkeuken van 24 m². Deze keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien en voldoende ruim voor het plaatsen van een eethoek. Typisch zo’n keuken waar je het meest van de tijd zult verblijven. Men heeft er de beschikking over een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, een stoomoven, een ingebouwde volautomatische koffiemachine, een dubbele koelkast en tot slot een televisie-aansluiting! De keuken zelf is afgewerkt met hoogglans witte frontjes en het werkblad is van marmer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine en droger geplaatst, alsook een extra keukenblok met praktisch werkblad. Verder is de bijkeuken voorzien van een extra groepenkast.

Vanuit de bijkeuken loopt u door naar de een multifunctionele ruimte, welke thans in gebruik is als kinder-/speelkamer. Maar middels een kleine aanpassing is hier elke willekeurige ander functie aan te geven. De dubbele lichtkoepel zorgt er in ieder geval voor dat u meer dan voldoende daglichttoetreding heeft.

De vloer in zowel de woonkamer, de keuken en de bijkeuken is afgevoerd in fraai marmer met vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken en de badkamer. De twee kleinste slaapkamers zijn aan de straatzijde gesitueerd en hebben een oppervlakte van 7 m2 en 8 m2. De masterbedroom ligt aan de tuinzijde en heeft een oppervlakte van ruim 15 m2. Vanuit hier heeft u middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. Tevens is er een vaste kastenwand gerealiseerd achter een schuifwand.

De luxe uitgevoerde badkamer is vanuit twee kanten te betreden en voorzien van een dubbele wastafel een inloopdouche met dubbele set douches, ligbad en tweede toilet. Daarnaast hoeft u niets meer te missen van uw favoriete serie of radioprogramma. De badkamer is namelijk uitgevoerd met een radio- en televisie-aansluiting, waardoor u vanuit het ligbad heerlijk nog even een laatste aflevering meepikt. De vloeren en de wanden zijn afgewerkt met een prachtige warme tegel. De rest van de wanden én het plafond zijn strak gestuukt.

Tuin:
De woning wordt aan 3 zijden omsloten door een tuin. Aan de voorzijde is deze volledig bestraat. Hierdoor heeft u meer dan voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Aan de zij- en achterkant van de woning heeft u nog eens ca. 300 m2 tot uw beschikking. Door de vrije ligging en de aanwezige leilinden, ervaart u hier optimale privacy. Het gedeelte van de tuin achter de keuken leent zich uitermate goed als speelhoek voor de (klein)kinderen. Verder is er aan de voorzijde van de woning toegang tot de aangebouwde berging. Deze is voorzien van water, elektra en verwarming. Tot slot is er aan de andere zijde van de woning een carport aanwezig, alwaar u een tweetal voortuigen overdekt kunt stallen.

Bijzonderheden:
• Uiterst charmante bungalow;
• Hoogwaardig afgewerkt;
• Moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken;
• Luxe badkamer met dubbele douche-set!;
• Multifunctionele hobbyruimte/berging/speelkamer;
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Gelegen aan uiterst kindvriendelijk hofje;
• Privacy biedende achtertuin;
• Praktische bijkeuken;
• Goede ligging in de gewilde wijk “De Blaak” nabij alle voorzieningen;
• Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4513873
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 601 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 572 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken