Verkocht: Jacob Roggeveenstraat 7, 5021 SH Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning is gelegen aan de zuidkant van het stadscentrum van Tilburg. Het winkel- en uitgaansgebied in het centrum is op loopafstand, ook de supermarkten en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid waardoor de woning op een ideale locatie is gelegen. De woning is gesitueerd nabij de Ringbaan-Zuid en heeft dus een directe ontsluiting op de snelwegen en rondwegen rond Tilburg. En aan de Bisschop Zwijssenstraat pakt u zo de bus. Kortom: Zeker de moeite van het bekijken waard!

Algemeen:
Bouwjaar 1931
Perceeloppervlak: 114 m²
Inhoud woning: 248 m³
Woonoppervlakte: 68 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²

Indeling:

Begane grond
Entree in hal, gang met verdiepte kelderkast met meterkast en trapopgang. Woonkamer met laminaat vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De nette keuken is voorzien van fraaie keukeninrichting met vaatwasser en een vrijstaand 6-pits SMEG-fornuis, met de mogelijkheid tot aansluiten van een afzuigkap. In het plafond heeft u de mogelijkheid om de reeds aanwezige lichtkoepel “open te werken” om zo te zorgen voor extra lichtinval.
Via het grotendeels betegelde tussenportaal met de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en de opstelling van de CV-ketel, bereikt u de badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een tweetal ruime vaste kasten. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Tweede verdieping:
De tweede etage is te bereiken middels een vaste trap. De ruimte die u dan bereikt is thans in gebruik als bergruimte, maar middels een eenvoudige aanpassing kunt u hier een ruime extra slaapkamer creëren.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt deze woning over een royale voortuin. Het grote voordeel van deze tuin is dat u niet direct aan de straat zit. Aan de achterzijde is de zonnige achtertuin gelegen met fraaie sierbestrating en de berging. Deze is voorzien van verlichting, elektra en de achterom. De wanden van de tuin zijn allen strak geverfd en voorzien van een stijlvolle lichtgrijze spatrand

Bijzonderheden:
• Fijne starterswoning op loopafstand van het centrum;
• Door diepe voortuin lekker vrij van de straat gelegen;
• Fijne en zonnige achtertuin met berging over volle breedte;
• Verwarming via HR-combiketel uit 2014 (huur);
• Buitenzijde is in mei 2019 geheel geschilderd;
• De woning is voorzien van isolerende beglazing;
• Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd;
• De houten begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer;
• Voldoende vergunningsvrije parkeerruimte voor de deur;
• Gelegen nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer;
• Rustige woonlocatie.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4607989
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 2 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 114 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 248 m³
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken