Verkocht: Magentahof 5, 5044 SN Tilburg

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Op de 2e verdieping gelegen royaal hoekappartement (met senior-label) in het complex "Duynstaete" op een unieke locatie aan de rand van het Wandelbos. Als bewoner kunt u geheel vrijblijvend, nu of later, gebruik maken van een aantal faciliteiten en diensten van de naastgelegen Serviceflat "De Duynsberg".
Het rolstoelvriendelijk, ca. 108 m2 woonoppervlakte groot, appartement heeft een ruim balkon die op het zuiden is georiënteerd en biedt een vrij uitzicht over de zuid- en westzijde van Tilburg. Verder beschikt het appartement over een berging in het souterrain, gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplek in de (afgesloten) parkeergarage op de begane grond.

De 2 woontorens met koopappartementen zijn middels een lange gang met de Duynsberg verbonden. Het geheel staat in de wijk "Het Wandelbos" te Tilburg, en is fraai gelegen op een hoek van het gelijknamige bos. Winkelcentrum Paletplein en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

De fraaie centrale ontvangsthal biedt toegang tot de parkeergarage, gezamenlijke fietsenstalling en de prive-berging. Verder biedt het toegang tot de liften en het trappenhuis.

Indeling appartement:
Ruime hal met garderobe en toilet met vloerverwarming en fonteintje. De brede, lichte woonkamer, groot ca. 34 m2 heeft grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Het ruime balkon ca. 11 m2 groot heeft over de volle breedte een zonnescherm, is op het zuiden georiënteerd en biedt een vrij uitzicht op het Wandelbos. De semi-open keuken met electrische zonnescreen is voorzien van een L-vormig keukenblok met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Via de keuken is de 1e slaapkamer groot ca. 16 m2 te bereiken die thans in gebruik is als eet-/werkkamer. Van oorsprong is er een deur vanuit de hal naar deze kamer maar daar is een gesloten werkkast/bureau voor geplaatst en in de nis aan halzijde een garderobe gecreëerd. In de eet-/werkkamer is aan 2 zijden een grote boeken-/bergkast geplaatst en het raam is voorzien van een electrisch sunscreen. De 2e slaapkamer groot ca. 19 m2 is vanuit de hal te bereiken en heeft de beschikking over een grote garderobekastenwand. De ruime geheel betegelde badkamer heeft vloerverwarming, inloopdouche met douchewand, ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

Enkele faciliteiten die zich bevinden in "De Duynsberg" zijn o.a.:
- winkel met stomerij;
- kapper;
- Rabobank (1 dag per week geopend);
- technische dienst die ingehuurd kan worden t.b.v. allerlei klusjes;
- maaltijdservice met de mogelijkheid om te eten in het restaurant of eventueel te laten bezorgen;
- mogelijkheid voor het huren van een logeer-/hotelkamer;
- deelname diverse activiteiten, waaronder o.a. gymclub, bridgeclub, schaakclub en gemengd koor.

Servicekosten (incl. vergoeding voor de servicemogelijkheden Duynsberg) zijn € 232,51 per maand. Het betreft een financieel gezonde en actieve VvE.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4032500
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken