Verkocht onder voorbehoud: Meerkensloop 14, 5032 BS Tilburg

Verkocht onder voorbehoud: Meerkensloop 14, 5032 BS Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Laat u verrassen door deze uiterst charmante, heerlijk half-vrijstaande gezinswoning in het hart van de gewilde woonwijk “De Blaak”! Deze woning heeft werkelijk alles wat u van een woning mag verwachten: Vier ruime slaapkamers, een heerlijke woonkamer, een complete keuken, een eet-, werk- of speelkamer, royale inpandige berging en een meer dan heerlijke tuin, alwaar u optimale privacy ervaart.
De woning is verder rustig gelegen, nabij diverse groenvoorzieningen, basisscholen, winkelvoorzieningen, golfbanen en uitvalswegen.

Kortom: een bezoek aan deze woning is meer dan de moeite waard!

Algemeen:
Bouwjaar : 1979
Oppervlakte perceel: 277 m²
Inhoud woonhuis: circa 500 m³
Woonoppervlakte woonhuis: circa 134 m²

INDELING:
Begane grond:
Het entree is in 1999 naar voren gebracht. Hierdoor is er veel ruimte gewonnen in de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de royale leefruimte op de begane grond.

De sfeervolle living met een oppervlakte van 42m² is voorzien van een comfortabele zithoek aan de voorzijde. Aansluitend treft u de gezellige eethoek met doorloop richting keuken. De voormalige garage is in het verleden uitgebouwd naar de voorzijde en omgevormd tot ruime inpandige berging en uiterst praktische speel- werkkamer. Het vele glas aan zowel de voor- als achterzijde garanderen u veel lichtinval en een heerlijk tuincontact. De loopdeur nabij de eethoek geeft u direct toegang tot het aan de woning gelegen terras.

De open lichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft aan weerszijde een werkblad. Als inbouwapparatuur treft u o.a.: een vijf-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, close-in boiler en voldoende kastruimte. Zowel het werkblad als het aanrechtblad is van graniet. Vanuit de keuken is de kruipruimte te bereiken.

Via een tussenportaal met trapopgang naar eerste etage heeft u toegang tot de keurige en volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein.

Eerste etage:
Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers. Twee kamers zijn aan de voorzijde gelegen, één aan de achterzijde. Alle kamers kenmerken zich door de nette laminaat vloer, strak gestuukte wanden en spuitwerk plafonds. Compleet ingerichte en volledig betegelde badkamer met een ligbad met douchehoek, toilet en dubbele wastafel.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot bergruimte. Hier vindt men de opstelling van de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur. Tot slot een royale vierde slaapkamer met wastafel met warm- en koud water en praktische bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De geplaatste dakkapel over de volle breedte van de tweede etage geeft veel ruimtebeleving en een optimale lichtinval.

Tuin:
Royale zonnige en fraai aangelegde achtertuin met optimale privacy. Gelegen op het Noorden, maar door zijn diepte heeft u toch de gehele dag zon. De tuin is voorzien van een wateraansluiting met vorstvrije muurkom, verlichting en elektra. Door zijn royale afmeting heeft u de keuze uit diverse terrassen, om zodoende op elk gewenst moment te genieten van de zon (of juist even niet….). Tot slot heeft u de beschikking over een eigen achterom, onmisbaar voor het afvoeren van uw tuin- en snoei-afval.

Algemeen:
• Prachtig en rustig wonen aan kindvriendelijk plein nabij groenvoorzieningen en vijvers;
• Fraai aangelegde royale achtertuin met eigen achterom;
• Instapklaar, dus direct te betrekken;
• Voldoende parkeergelegenheid, waaronder één plek op eigen grond;
• Prettige dakkapel over nagenoeg de gehele breedte op tweede etage;
• Sfeervolle werk- speelkamer met heerlijk zicht op de tuin;
• Royale woonkamer met een totale oppervlakte van 42 m2.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4101899
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 21 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 500 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken