Te koop: Middelgraaf 11, 5032 ED Tilburg

Beschrijving

Lees meer
In een rustige woonstraat in wijk De Blaak gelegen ruime uitgebouwde, zonnige hoekwoning gelegen op een verrassend groot perceel van 488 m2 met voor-, zij-, en achtertuin die op het zuiden is georiënteerd en een grote vrijstaande stenen garage met oprit voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bouwjaar 1985, uitbouw 1986
Inhoud ca. 467 m3
Woonoppervlakte ca. 113 m2 excl. 2e verdieping (overige inpandige ruimte) ca. 21 m2
Perceelgrootte 488 m2

Indeling:
Hal met trapopgang, meterkast, betegeld toilet met fonteintje. De aan de rechterzijde uitgebouwde royale lichte woonkamer is ca. 45 m2 groot en heeft de beschikking over een schuifpui, loopdeur en trapkast. De eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een aanrechtblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, geïntegreerde eettafel, 2 hoge kasten met inbouwkoelkast en een laag kastenblok.

1e verdieping:
overloop, zeer royale slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) aan de achterzijde van de woning gelegen met een schuifkasten wand , 2e ruime slaapkamer aan voorzijde van woning gelegen met dakkapel en aansluiting voor een wastafel. De ruime badkamer met zijraam heeft een ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:

via vaste trap te bereiken grote open zolderruimte met dakraam en opstelling van combi-cv-ketel HR 2013 en wasmachine aansluiting, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers.

Buiten:
De woning heeft een voortuin, zijtuin en een vrij gelegen ruime achtertuin met vaste planten die op het zuiden is georiënteerd en de beschikking heeft over 2 zonneterrassen. Via een lange oprit met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's is de extra brede garage te bereiken die een elektrische garagedeur heeft en een aan de tuinzijde gelegen loopdeur.

Algemeen:
Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas.
De begane grond heeft een tegelvloer.
Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
Oplevering medio april 2020.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4772388
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 488 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 467 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken