Verkocht: Pater Ruttenstraat 15, 5046 DV Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ideale starterswoning gelegen in de wijk “Goirke” met diepe achtertuin (totaal ± 15! meter). Gelegen op gezellige woonlocatie, direct aan een winkelplein en nabij het stadscentrum. De ligging aan de Goirkestraat, met al zijn voorzieningen, maken dit tot een heel prettige plek. Ook de ontsluiting op de Ringbaan maakt dat u zo de stad uit bent richting Breda, Eindhoven of Den Bosch. Het openbaar vervoer stopt in de nabije omgeving.
U dient er rekening mee te houden dat enige modernisering/onderhoud op punten noodzakelijk is. Kortom: een ideale starterswoning voor de handige klusser!

Algemeen:
Bouwjaar: 1955
Perceelopp.: 153 m2
Woonopp.: ca. 84 m2
Inhoud: 300 m3

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toiletruimte. Sfeervolle zitkamer met mogelijkheid tot het aansluiten van een kachel. Via doorloop toegang tot de semi-open keuken met voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige eethoek. De inrichting is sober. De bijkeuken herbergt de aansluitingen voor de wasmachine-apparatuur en biedt inpandig toegang tot de berging. Deze is voorzien van verlichting en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte gesitueerd, is uitgerust met een vaste wastafel en een royale bergkast en biedt toegang tot de douche. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde, waarbij de kleinste kamer is voorzien van een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (Vaillant 2008).

Buiten:
De 15 meter diepe zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is o.a. voorzien van sierbestrating, berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning;
- aluminium kozijnen verdieping;
- eenvoudige keuken;
- Drie prima slaapkamers;
- Verwarming en warmwatervoorziening via combiketel (Vaillant HR 2008);
- Levendige woonomgeving nabij supermarkt en Goirkestraat;
- Nabij de Ringbaan Noord;
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4004730
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 300 m³
Tuinoppervlakte 83 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken