Verkocht: Rissebeek 25, 5032 WC Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Onder de speelse architectuur van Van Wesemael gebouwde, gezellige royale 2-onder-1 kapwoning met carport, garage, voor-terras en achtertuin.

De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van wijk de Blaak nabij natuurgebied de Kaaistoep en in de nabijheid van alle voorzieningen die men kan wensen zoals winkelcentrum Blaak, basisscholen, sportvoorzieningen, restaurant Hofstede De Blaak, medische voorzieningen en golfbaan Price d'eau. Maar ook nabij uitvalswegen naar de A58 en op ca. 10 minuten fietsafstand van het centrum van Tilburg.
Tilburg zelf heeft een bruisend hart, met veel horeca, winkels, volop cultuur, een rijk verenigingsleven en heeft op sportief gebied ook alles te bieden.

Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 172 m2 excl 15 m2 garage
Inhoud ca. 672 m3
Perceeloppervlakte 326 m2

Begane grond:
De royale hal met garderobe biedt toegang tot de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en woonkamer.
De lichte speels ingedeelde uitgebouwde woonkamer, groot 63 m2, is momenteel onderverdeeld in eet-, zit-, en studeergedeelte. De woonkamer heeft grote raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. De begane grond is voorzien van een lichte travertinvloer. Het studeergedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en via een loopdeur is het terras aan de voorzijde van de woning te bereiken. Het zitgedeelte heeft een open haard en tevens een loopdeur naar het terras. Het uitgebouwde eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en middels tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De open keuken heeft een groot modern keukenblok met kunststof werkblad, veel bergruimte en is voorzien van close-in boiler, cooker, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Via een tussen-portaal komt men in de garage met kanteldeur, loopdeur naar achtertuin en de garage heeft een spoelbak en vliering.

1e verdieping:
Via de ruime overloop zijn de 3 slaapkamers, de 2e badkamer, separate toiletruimte en de vaste trap naar 2e verdieping te bereiken. Op de overloop bevindt zich een grote schuifkastenwand. De ouderslaapkamer is ca. 13 m2 en biedt toegang tot de 1e badkamer voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer is ca. 9 m2 groot en aan de voorzijde van de woning gelegen. In de 3e slaapkamer groot ca. 8,5 m2 bevindt zich de wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop met c.v.ruimte met opstelling van de combi-c.v.ketel, de 4e en 5e slaapkamer met zijraam en dakraam zijn ca.14 m2 resp. 9 m2.

Buiten:
De vrij gelegen achtertuin is op het Noord Westen georiënteerd en heeft een groot betegeld terras en border. De achtertuin heeft een achterom via poort die aan de linkerzijde van de woning is gelegen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4208933
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 672 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken