Te koop: Santpoortplein 43, 5035 HD Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Deze moderne en keurige middenwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht over een groot plantsoen met volop groen- en speelvoorzieningen voor de kinderen. De woning is gelegen in het rustige Dalem-Zuid, in de nabijheid van winkels, NS-station, diverse scholen, sportfaciliteiten en dichtbij de diverse ontsluitingen naar de snelweg of stadscentrum. Om de hoek is sinds kort een kleinschalig winkelcentrum gerealiseerd de Dalem promenade met oa; Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Zeeman, Bakker, Apotheek, een kapsalon, Cafetaria en Opticien.
Er is voldoende parkeergelegenheid tussen de woningen in de straat en aan het uiteinde van de hoekwoningen.

• Bouwjaar 2000
• Perceel oppervlakte 142 m2
• Woonoppervlakte ca.121 m²
• Inhoud woning ca.300 m3

Indeling en nadere omschrijving

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht is voorzien van een eikenhouten parketvloer, open trap naar de verdieping, toegang tot afgesloten portaal met toilet en doorloop naar de semi open keuken met zicht op de tuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; keramische kookplaat, vaatwasmachine en een elektrische oven.
De openslaande tuindeur biedt u toegang tot de keurig aangelegde en goed onderhouden achtertuin met sierbestrating, en diverse plantenbordes. Tevens is de achtertuin voorzien van een houten berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m2). Deze slaapkamer kan eventueel eenvoudig gesplitst worden in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is op dit moment in gebruik als kantoor/werkkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van vloerbedekking.
Volledig in lichte kleur betegelde badkamer, ligbad, aparte douche, wastafel in ombouwmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot de derde slaapkamer. De ruime slaapkamer heeft een inloopkast c/q bergkast met daarin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier de opstelling van mechanische ventilatie-unit.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenbordes. Tevens is er een houten berging voorzien van elektra en een achterom.

Bijzonderheden:

* De woning is goed onderhouden en de tuin is in perfecte staat.
* Het is mogelijk om op eenvoudige wijze een vierde slaapkamer te creëren.
* Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde
* Kindvriendelijke woonomgeving Kinderboerderij 't Valleike op loopafstand
* Natuurgebied Dongevallei op loopafstand
* Diverse basisscholen in de buurt, tevens voortgezet onderwijs in de buurt
* Diverse sportgelegenheden nabij gelegen
* Bushaltes op loopafstand en treinstation Reeshof nabij gelegen
* het plantsoen met speelvoorziening aan de voorzijde wordt volgend jaar heringericht met natuurlijke materialen

- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4855488
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voorkant woning heeft vrij uitzicht.
    1
    Endorser
  • Winkels, scholen, bushalte, ns station , huisarts, fysiotherapie, apotheek allen op loopafstand.
    1
    Endorser
  • Huis ligt op een kindvriendelijk en groen plein waar geen auto s mogen rijden.
    1
    Endorser
  • Huis is erg praktisch ingedeeld en alle ruimtes zijn optimaal te benutten door geen schuine kanten
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis ligt heerlijk aan een groen plein met speelvoorzieningen die heden een metamorfose krijgt. Toen onze dochter nog klein was heeft ze altijd heerlijk gespeeld, veilig, ze hoefde geen straat over te steken en er rijden geen auto s op het plein. Tevens staan de woningen zo gebouwd dat ik mijn kind goed in de gaten kon houden ook waren er altijd andere kinderen waar ze heerlijk mee kon spelen. Monica Monica
Terug
Recent bekeken