Verkocht onder voorbehoud: Vendeliersstraat 63, 5021 HP Tilburg

Beschrijving

Lees meer
Uniek wonen met een vrij uitzicht op de Piushaven!

Op een gewilde locatie in wijk Fatima gelegen verrassend ruime uitgebouwde woning met brede garage en zonnige tuin met vijverpartij op het zuiden georiënteerd.

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte 186 m2
Inhoud ca. 418 m3
Woonoppervlakte ca 129 m2

Begane grond:
Ruime hal met garderobenis, meterkast en modern ruim toilet met hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde royale woonkamer is aan tuinzijde gelegen en ca. 40 m2 groot, voorzien van een lichtstraat, tuindeuren, tegelvloer met vloerverwarming en open trap. De ruime open keuken biedt een vrij uitzicht op het voor de woning gelegen plantsoen en op de Piushaven, het L-vormig keukenblok heeft een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasmachine en close-in boiler.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
De ouderslaapkamer ca. 12,5 m2 met laminaatvloer is aan de achterzijde gelegen. De 2e slaapkamer ca. 8 m2 met laminaatvloer heeft een grote kastenwand. De 3e slaapkamer ca. 12 m2 met laminaatvloer is aan de voorzijde gelegen en heeft een wastafel, wandkast en bedombouw. De geheel betegelde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, douche, hangend toilet en wastafelcombinatie.

2e verdieping:
Overloop biedt toetgang tot de 4e slaapkamer met groot dakraam, kastenwand en werkblad. Via een luik in deze kamer is de vliering te bereiken. In de wasruimte met dakraam en tegelvloer is een wasmachineaansluiting aanwezig en de opstelling van combi-c.v.ketel (2015). De bergkamer met dakraam is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Buiten:
De gezellige zonnige achtertuin met vijverpartij is op het zuiden georienteerd.
De vrijstaande brede garage die via de tuin is te bereiken, grenst aan een mandelig binnenterrein met poort en uitrit aan de Toernooistraat. Kosten Vereniging Bocast voor onderhoud binnenterrein ca. € 7,50 per maand.

Algemeen:
Uniek wonen aan de "bruisende" Piushaven met al zijn activiteiten, winkels en horecagelegenheden.
Woning is vrijwel geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++glas muv voorgevel raam begane grond.
Vanaf november betaald parkeren in de straat.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4209699
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 186 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 418 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 241.469,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 347.992,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
38 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 37
595 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 46.839
312 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.099,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken