Verkocht: Wijboschstraat 90, 5036 BB Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De modern, strak vormgegeven, elektra-neutrale woning met 16 zonnepanelen en eigen oprit is gelegen in de kindvriendelijke en groenrijke woonwijk “Witbrant-West”. Gunstig gesitueerd ten opzichte van bossen, NS-station, scholen en winkelcentra. De woning is ruim opgezet en o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, luxueuze keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers mogelijkheid voor 4 slaapkamers en een keurige ruime badkamer. In de op het zuiden georiënteerde achtertuin is het heerlijk vertoeven!

Het dak is onlangs (september 2017) voorzien van 25,6 m2 zonnepanelen, samen goed om jaarlijks zo'n 4.500 kwh aan energie op te wekken, waardoor een gezin zelfvoorzienend kan zijn.

Kom de prettige sfeer in deze ruime woning zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging!

Bouwjaar: 2005
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Inhoud: ca. 430 m3
Perceel: 162 m2

Begane grond:
Overdekt entree, ruime hal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toiletruimte met closet en fonteintje, grote trapkast met veel bergruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.
De tuingerichte sfeervolle woonkamer is ca. 33 m2 groot. Door het hoge plafond komt deze heel ruimtelijk over en het heeft grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin. De keuken ca. 10 m2 is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een een grote raampartij met draai/kiepdeur, royaal keukenblok, bovenkast en kastenwand met veel bergruimte en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat (Whirlpool 2017), vaatwasmachine (Whirlpool 2017), combi magnetron/oven (Whirlpool 2017), afzuigkap en koelkast. De vloer op de begane grond is afgewerkt met Vietnamees hardsteen en vloerverwarming.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de ruime L-vormige slaapkamer groot ca. 24 m2 die over de volle breedte aan de achterzijde van de woning is gelegen. Er is de mogelijkheid om van deze slaapkamer 2 slaapkamers te maken. De ruime geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft de beschikking over een inloopdouche, ligbad en wastafel. De separate 2e toilet is voorzien van closet en fonteintje. De vloer op de verdieping muv natte ruimtes is afgewerkt met laminaat.

2e Verdieping:
De volwaardige 2e verdieping bestaat uit een overloop, 2 slaapkamers die aan de achterzijde van de woning zijn gelegen, groot ca. 17 en 8 m2, een ruime waskamer met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling omvormer voor de zonnepanelen, bergkast met opstelling mechanische ventilatie-unit. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat.

De voor- en achtertuin zijn aangelegd en onder tuinarchitectuur ontworpen door Tuinman Bart. In de voortuin is er bestrate ruimte om een auto te parkeren en de mogelijkheid om de carport te overkappen.
De achtertuin is op het zuiden georiënteerd en aangelegd met verschillende tuinkamers, een waterbol voor het geluid van kabbelend water en een ca. 20 m2 groot terras. Achter op het perceel staat een houten berging met licht en elektra. Daarnaast is er een eigen achterom aanwezig met afgesloten poort aan het einde van de brandgang.

Algemeen:

• De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen.
• Elektrisch screens in woonkamer en alle drie de slaapkamers.
• Rolhorren aanwezig op de slaapkamers.
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draaikiep mechanisme.
• De woning wordt middels stadsverwarming verwarmd.
• Aanvaarding in overleg.
• Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/3846698
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 430 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken