Te koop: Verzonken Kasteel 9, 5071 KB Udenhout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtige vrijstaande woning grenzend aan Park Ter Roomley. Met royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en dubbele inpandige garage/berging en eigen oprit met parkeerplaats voor 2 voertuigen. U heeft een blijvend groen uitzicht aan de achterzijde, waardoor privacy is gegarandeerd!
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Mortel". Misschien wel de mooiste wijk van Udenhout. Deze jonge wijk is in 2000 aangelegd en kenmerkt zich door fraaie architectuur, veel groen, een ruimtelijke opzet met brede woonstraten. In het midden van de wijk ligt een prachtige groenvoorziening met diverse speeltoestellen voor de kinderen. Ook de natuur ligt op korte afstand. Denkt u aan de Brand en de Loonse en Drunense Duinen. Overige voorziening waaronder basisschool, winkel- en sportvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Tevens is er een goede ontsluiting op de N65 richting Breda, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. 

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 200 m²
Perceeloppervlakte: 700 m²
Inhoud: ca. 781 m³
Tuin: ca. 450 m² (zuiden)
Dubbele garage/berging: ca. 40 m²

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin en oprit is de woning te bereiken. De overdekte entree geeft toegang tot de ontvangsthal. De oprit heeft ruimte voor het stallen van een tweetal voertuigen. De hal is voorzien van de meterkast, deels betegeld toilet met fontein, en geeft toegang tot enerzijds de inpandige garage en anderzijds de woonkamer en de woonkeuken. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een U-vorm inrichting met houttinten en lekker veel opbergruimte en een fraaie natuurstenen werkblad. Tijdens het koken kijkt u heerlijk vrij van u af, of naar uw spelende kinderen in uw eigen achtertuin. De keuken is verder voldoende ruim voor het plaatsen van een eethoek. En op warme dagen gooit u heerlijk de openslaande tuindeuren open en loopt u zo uw tuin in. De tegelvloer is hier voorzien van een comfortabele vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn ook hier weer voorzien van spuitwerk.

De aan de achterzijde gesitueerde en tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 54 m²! Het vele glas van vloer tot plafond geeft een optimale lichtinval en een fijn tuincontact. Hierdoor kijkt u heerlijk van u af. Het gedeelte tussen de badkamer en de slaapkamer op de begane grond en de garage is thans in gebruik als werk-/studeerkamer. De vloer is er voorzien vaan een parketvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Vanuit zowel de woonkamer als de studeerkamer heeft u toegang tot de tuin middels openslaande deuren en een loopdeur.
Via een lichte corridor is de riante slaapkamer op de begane grond te bereiken met een eigen ruime badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet. De kamer grenst aan het park en heeft een eigen toegang tot de achtertuin.

Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot 3 echt grote slaapkamers en ruime badkamer. Op de overloop is een separaat toilet gesitueerd met vrijhangend closet. Daarnaast is de technische ruimte gelegen, alwaar de aansluitingen voor de was-apparatuur zijn ondergebracht, de c.v.-combiketel (Remeha Calenta uit 2012) en de mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde is over de volle breedte gesitueerd. Door het eenvoudig plaatsen van een wand en extra deur, deelt u deze ruimte desgewenst op in 2 mooie slaapkamers. De kamers hebben een linoleum vloerafwerking en spuitwerk wanden en plafonds. De aan de achterzijde gelegen kamers zijn ook fijn van formaat en er is er één uitgevoerd met een praktische vaste kast en één met een Frans balkon. De keurig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, ruime douchecabine (beide met thermostatische kraan), dubbele vaste wastafel en praktisch bergmeubel. De aanwezige raampartij zorgt ook in de badkamer weer voor een fijne lichtinval.

Tuin:
De op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 450 m². Aan ruimte dus geen gebrek. De volledig met hagen omzoomde tuin heeft veel volwassen groen, en een aantal gezellige terrasjes. De aanwezige beplanting geven u op de zomerdag een optimaal gevoel van privacy.

Bijzonderheden:
- Fraai perceel van maar liefst 700 m²;
- Kenmerkend door zijn ruime opzet;
- Woonoppervlak van 200 m²!;
- Vrij gelegen aan Park Ter Roomley;
- 4 ruime slaapkamers, uit te breiden tot 5 ruime slaapkamers
- Royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
- Parkeerplek voor 2 voertuigen op oprit;
- Fijne en praktisch dubbele inpandige bereikbare garage/berging;
- Parkachtige tuin met optimale privacy en een oppervlakte van maar liefst 450 m²;
- Gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen naar Den Bosch en Tilburg;
- Gehele begane grond heeft brede deuren en is drempelloos.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/4247414
Vraagprijs € 589.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Zondag 30 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 781 m³
Tuinoppervlakte 450 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Udenhout

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Udenhout Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Udenhout Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Udenhout Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Udenhout Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Udenhout Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Udenhout Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken